Новый офисный центр класса А в престижной локации ЗАО, в пешей доступности от станции метро Кунцевская и Кутузовского проспекта.

Заказать звонок

Эстетика проекта вдохновлена высокотехнологичной архитектурой и концепцией светящегося пикселя — одной точки, изменившей реальность. Футуристичная форма omni_tower символизирует революционный подход к организации рабочего пространства.

OMNI_TOWER – это элемент большой системы, меняющий всё. Светящийся пиксель – основная метафора, отражающая философию проекта: стремиться к совершенству в каждой детали, создавая среду, способную вдохновить на достижение выдающихся результатов.

Дизайн

Футуристичный дизайн, говорящий сам за себя

Здание притягивает взгляды, а интерьеры впечатляют с первого шага. Захватывающие виды на Москву из панорамных окон вдохновляют и открывают новое восприятие города.

Технологии

Технологии
для тех, кто
не терпит компромиссов

Умные инженерные системы гарантируют безопасность и бесперебойную работу. Современное техническое оснащение включает сервисные лифты и интеллектуальную систему управления, которая оптимизирует потоки и сокращает время ожидания до 30 секунд.

Офисы

Офисы, где рождаются идеи

Эргономичные планировочные решения вместо скучных коридоров и безликих кабинетов. Премиум офисы, которые обеспечивают продуктивность бизнес-процессов и дарят удовольствие от работы.

Xарактеристики проекта

ТЭПЫ Характеристики проекта

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

66 800 М²

ПЛОЩАДЬ ЛОТОВ

37 950 М²

ДИАПАЗОН ПЛОЩАДЕЙ ЛОТОВ

64 - 1 760 М²

ПЛОЩАДЬ РЕТЕЙЛА

1 480 М²

ВМЕСТИМОСТЬ ОФИСОВ

Максимальная эффективность
6,7 м²/ чел.

ГЛУБИНА ОФИСОВ

От 7,7 до 12,7 м

ШАГ КОЛОНН

9 м

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

До 9,9 м в лобби
От 3,8 м до 8,2 м в лотах

ЛИФТЫ

12 пассажирских лифтов
2 сервисных лифта

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА

С индивидуальным проветриванием

МОКРЫЕ ТОЧКИ

В каждом лоте

ОТДЕЛКА

shell & core

ПАРКИНГ

Коэффициент 1 : 110 мм/м² Электрозарядка с возможностью установки на каждом машино-месте

ГОТОВНОСТЬ

2028 год

Метро в шаговой доступности

Удобная транспортная доступность

Расположение Omni_Tower обеспечивает превосходную транспортную доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Близость к ключевым транспортным артериям позволяет быстро и комфортно добираться из любой точки города.

Станция метро «Кунцевская», расположенная всего в нескольких минутах ходьбы, является крупным транспортным узлом, обеспечивающим связь с различными районами Москвы по Арбатско-Покровской, Филевской и Большой кольцевой линиям.
В 10 минутах пешей прогулки располагается вторая станция метро Славянский бульвар. Выбрать офис

Общественный транспорт

Удобная транспортная доступность

В шаговой доступности от бизнес-центра расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь
с различными станциями метро и другими районами города. Выбрать офис

Комфорт для автомобилистов

Удобная транспортная доступность

Omni_Tower находится
в непосредственной близости
от Кутузовского проспекта, проспекта Багратиона и Рублёвского шоссе – ключевых магистралей, обеспечивающих быстрый доступ к центру города и престижным загородным направлениям.
Для автовладельцев предусмотрены удобные развязки, а также трехуровневая подземная парковка. Выбрать офис

Лобби

Лобби Omni_Tower — это первое впечатление, которое задаёт тон всему зданию

Лобби спроектировано как пространство, где минимализм встречается с ощущением грандиозного масштаба. Главный акцент — впечатляющее ощущение простора, где каждая архитектурная деталь подчинена строгой геометрии и лаконичной эстетике. Дизайн отражает дух тихой роскоши и строгой функциональности, характерной для флагманских международных офисных центров.

Пространство организовано на основе избыточной высоты потолков, открытых планировочных решений и максимального проникновения дневного света. Чистые линии и минимальное количество декоративных элементов подчеркивают архитектурную выразительность, превращая масштаб и свет в ключевой инструмент впечатления.

Перейти в галерею

Офисы с просторными террасами

Уникальной особенностью Omni_Tower стали офисы с просторными террасами на 17–18 этажах. Из панорамных открытых пространств открывается захватывающий вид на город, который создаёт особую атмосферу для работы и отдыха.

Террасы позволяют резидентам выйти за рамки привычного офиса и использовать пространство для встреч, переговоров или просто вдохновения. Это решение подчеркивает современный подход к организации рабочих зон и делает офисы по-настоящему эксклюзивными.

Инженерно-технические решения

ТЕХНОЛОГИИ, СОЗДАЮЩИЕ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ КАЖДОГО ДНЯ

Omni_Tower — это пространство, где передовые инженерные решения незаметно создают комфорт для ежедневной жизни. Здесь продуманы все детали: от качественного воздухообмена и индивидуального климата в офисах до усиленного сигнала связи в лифтах и паркинге.

Вентиляция

Приточно-вытяжная вентиляция

Центральное кондиционирование

Центральное кондиционирование с индивидуальным управлением в каждом лоте

Система управления трафиком

Система управления и распределения трафика. Среднее время ожидания лифта не более 30 секунд

Паркинг

Бесконтактный доступ в подземный паркинг

Усиление сотового сигнала

Система усиления сотового сигнала в лифтах и паркинге

Круглосуточная охрана здания

Круглосуточная охрана здания. Система электронных пропусков. Система видеонаблюдения по периметру здания, в паркинге и местах общего пользования

Система автоматизации и диспетчеризации

Система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем здания с круглосуточным пребыванием персонала

Условия покупки офисов в Omni Tower

Мы сделали процесс покупки простым и понятным: договор купли-продажи доступен для ИП и юридических лиц.

Форма договора

Продажа осуществляется по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКП БН).
Покупателем может быть ИП или юридическое лицо.

Форма оплаты

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 30.09.2028 года с первоначальным взносом от 30%. Остаток вносится равными ежеквартальными платежами. Возврат НДС с каждого платежа.
Лизинг: первоначальный взнос — от 10%, срок — до 10 лет, максимальная сумма финансирования — до 500 млн рублей в рамках одного договора, дополнительный залог не требуется, партнер .Sense по лизингу – «Совкомбанк лизинг»

Подробности уточняйте у менеджеров ОП, позвонив по телефону или оставив заявку на консультацию

Лизинг: первоначальный взнос — от 10%, срок — до 10 лет, максимальная сумма финансирования — до 500 млн рублей в рамках одного договора, дополнительный залог не требуется, партнер .Sense по лизингу – «Совкомбанк лизинг»

Команда

КОГДА ЭКСПЕРТЫ РАЗНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ОБЪЕДИНЯЮТСЯ, ВОЗНИКАЕТ ПРОЕКТ, СПОСОБНЫЙ ИЗМЕНИТЬ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ  О БИЗНЕС-ПРОСТРАНСТВЕ

Omni_Tower — результат сотрудничества трёх компаний: .Sense, APEX и MODUM. Каждая из них вносит свою экспертизу и уникальный подход, что позволяет создать проект нового уровня. Вместе они формируют синергию идей и технологий, воплощая в жизнь пространство, где архитектура и комфорт работают на будущее.

Выбрать офис

Девелопер .Sense создает среду для идеальной жизни, работы и творчества, где стиль, новейшие технологии и качество сливаются в непревзойденную эстетику. Проекты .Sense — это архитектура будущего, альянс эмоций и высоких технологий, рационального и чувственного.

Лидер генпроектирования в России оказывает полный спектр услуг с междисциплинарным взаимодействием в единой BIM-среде. Уникальная экспертиза обеспечивает максимально эффективный результат на всех этапах реализации проекта.

Архитектурное бюро, которое специализируется на проектировании современных общественных и жилых интерьеров. Миссия компании ― создавать новое качество пространства, где гармонично сочетаются эстетика, функциональность и индивидуальность.

Финансовым партнёром проекта выступает Альфа‑Банк — надёжный игрок на рынке финансовых услуг с многолетним опытом поддержки масштабных инициатив.

Получить консультацию

Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами

Записаться на презентацию

Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами