Девелоперская компания .Sense начала монолитные работы в проекте бизнес-центра класса “А” Omni_tower на западе Москвы. В ближайшее время на стройплощадке будут установлены башенные краны, а уже к концу текущего года девелопер завершит монолит подземной части здания.

«Первый бетон» — определяющий этап строительства для любого высотного здания: именно на этой стадии закладываются несущие конструкции, формирующие итоговую геометрию и технические характеристики объекта. Для Omni_tower, 30-этажного комплекса общей площадью 66 800 м2, переход к монолиту означает начало практической реализации проекта после завершения всех необходимых подготовительных работ.

Проект стабильно идет с опережением графика. Сейчас на площадке завершается разработка котлована: на данный момент его объем выбран на 65%. Одновременно с этим идет устройство фундаментной плиты.
Глубина котлована превышает 21 метр — это высота пятиэтажного дома. В подземной части разместятся четыре этажа паркинга и все технические помещения здания: электрощитовые, венткамеры, индивидуальный тепловой пункт, хладоцентр. Чтобы ограждающие конструкции котлована (стена в грунте) выдерживали давление, на площадке смонтирована трехъярусная распорная система — временный силовой каркас, который устанавливается поэтапно вслед за выемкой грунта. Такое инженерное решение позволило выйти на работы по бетонированию первой захватки фундаментной плиты параллельно с продолжающейся разработкой котлована, не снижая темпа работ.

«Для .Sense сроки — это не формальность, а часть обязательств перед проектом. Мы последовательно соблюдаем график строительства, не допуская компромиссов в вопросах качества и надёжности».

— Александр Мамаев, Исполнительный директор .Sense

Начало работ по демонтажу распорной системы запланирован на сентябрь–октябрь 2026 года. В сентябре 2026-го года земляные работы будут полностью завершены, и до конца года площадка выйдет «на поверхность», после чего основные силы будут сосредоточены на возведении надземной части здания. Завершение монолитных работ намечено на конец 2027 года.

График предполагает оптимизацию за счет параллельного ведения работ: устройство фасадов стартует уже с конца весны 2027 года, не дожидаясь полного окончания монолита. Ввод объекта в эксплуатацию (получение РНВ) запланирован на первую половину 2028 года.

Подробнее — Telegram .Sense